济南二手房交易量下滑四五成 市场观望情绪浓厚

　　齐鲁晚报济南6月18日讯 (记者 孟敏) 今年以来，楼市销售持续低落，不光新房走量慢，二手房的买卖也被牵连，部分城市甚至出现二手房中介关门潮。省城济南情况怎样？

　　18日，记者进行了调查。“今年上半年，整个二手房的销售情况不容乐观。”济南历下区21世纪房产的一位负责人介绍，今年1-5月，店里的销售额一直很低，平均一个月10万元左右，比去年同期下降了六七成。

　　在哈考特的一个店里，“红5月”卖了6套房，在上半年中销售情况算很不错了。到了6月，只卖了2套房，进入淡季的7月，估计销量会更惨淡。

　　“去年同期，时常有月销售十几套的情况，而今年前5个月销量下降了四五成。”该店一负责人介绍，小房子卖掉一套能赚几千元，大房子入账能有上万，卖了两套房子，而一个店十来个员工，真是不够养活大家的。

　　据相关人士透露，21世纪房产12家店，4月总销售额达到330万，5月销售额则降到了170万。“购买二手房的多是购置婚房的刚需族，观望者大有人在。”一位业内人士说，随着时间的推移，观望情绪日益浓厚，不少买房者选择再等等，进入七八月，销量会一个月不如一个月。

　　虽然省城二手房中介面临很大的考验，但还未出现“关店潮”的景象。“还在撑着，暂时没有裁员。”一中介人士表示，近期业界盛传济南要放开限购消息，而如果一旦消息属实，之前被压抑的购房需求就会释放，到时二手房会迎来新一波购房高潮。