新盘扎堆引发降价潮
据统计，上周末青岛各区市共计有8个楼盘开盘或加推，其中城阳区有两个新盘首次开盘，均价都在5500元/平方米左右；李沧区西部有一在售盘加推新房源，起价7007元/平方米着实诱人，市北区有两个在售盘推出新房源，均价在13000-16500元/平方米不等，西海岸新区有三个新盘上市交易，价格因位置不同差别很大，但都推出了购房优惠，还有的推出6000元/平方米的特价房。
“如此多的新盘扎堆上市，要想大卖，必须使出杀手锏。”克而瑞高级分析师张斌指出，从今年的5月份开始，岛城新房价格已经经历了“五连降”。“尽管国家统计局公布的环比降幅，一直在1个百分点左右徘徊，但反映到具体的区域楼盘中，降价的空间却不是个小数目。市南区西部和中部沿海一线的两个高端项目，降价空间在3000元到5000元/平方米；李沧区沧口区域的一家新盘，本来想卖9700元/平方米，但后来以7600元/平方米的均价快速出货，可见当前为了拉动销售，降价仍是王道。”房价点评网首席分析师张斌说。（记者 孙静芳）
