楼市新增供应突破5万套，下半年集中爆发

　　2014年，六区楼市新增供应量虽同比去年小幅下滑，但是供应量仍突破50000套，高于2010年和2012年，港城新增供应仍然强劲。同策咨询监测数据显示，2014年六区楼市新增供应53235套，同比下降6.2%，供应面积537.67万平方米，同比下滑4.5%。

　　2014年楼市新增供应起伏较大，上半年较为平淡，下半年供应量迅速攀升，月度新增套数大多在4500套以上，其中7月达到顶峰，新增7021套，新增面积62.54万平方米。7月的新增高峰中，开发区和福山区成为新增供应旺盛区域。同策咨询监测数据显示，当月开发区有9个项目新获预售，福山区有8个项目新获预售，海信·依云小镇、UN未来城等项目取得500套以上的预售量，成为7月新增主力项目。

　　就各区域来说，2014年各区域新增供应量均出现不同程度上涨，其中开发区以15060套遥遥领先，芝罘区、福山区分别以9464套、9286套的新增量紧随其后，莱山区新增量最少。

　　王艺澎表示，2014年开发区多个新盘首次入市，新增供应量较大，支撑区域新增量位居全市第一，如星颐广场、万科城等项目。其余，芝罘区新增供应9464套，保利·紫薇郡、山水龙城、朗郡、海峰等为新增主力项目；福山区新增供应9286套，高新区新增供应6860套，牟平区新增供应6735套，莱山区新增供应最少，仅为5830套。