牡丹区城市建设快速推进

牡丹万象城

万象城夜景鸟瞰图

毅德新城

　　□李杰 郜玉华 李得安

　　日前，毅德新城、银田农贸城等5个龙头项目正在菏泽市牡丹区万福河商贸物流园区快速推进，计划总投资495亿元，预计年营业总额在千亿元以上。牡丹区充分发挥区位优势，积极培植商贸产业，着力构建专业市场，商贸物流业实现了“三分天下有其一”，商贸物流产业的“2.0时代”正在到来。

　　“来自国内外近400余家一线战略联盟品牌入住居然之家，从设计到装修，从基础材料到家具配套，从家居用品到装修饰品，购房者拿着钥匙来这儿一趟，短时间内消费就可以正式入住新房。”居然之家菏泽店负责人介绍说，该店可直接提供1000余个就业岗位，同时带动仓储、物流、餐饮等相关行业发展。

　　发展商贸物流业，是加快经济转型升级的重要推手。牡丹区准确定位，通过加大政策扶持，推进招商引资，加速了服务业跨越发展。从“捡到篮子都是菜”到“精挑细选找好菜”，牡丹区不断打造新的经济增长点，现代服务业正架起城市改革发展新平台。以市场建设为“引爆点”，构筑大商贸，加快大流通，牡丹区正着力打造全市的商贸物流核心区。

　　牡丹区坚持“产城一体”发展思路，城市建设快速推进。万象城、毅德新城、居然之家、银田农贸城等项目快速建设，拉开了万福河商贸物流区的发展框架，拉动了城市南部发展。高等职业技术学院、长城路、鲁商凤凰城、盛世牡丹新城等项目的实施，促进了城区北部开发，推动了牡丹文化旅游新城区建设。加快实施中心老城区开发改造，建设商业综合体、精品商业街，促进了商贸市场和现代服务业发展。

　　而且，毅德商贸城、中国牡丹商贸城、森博国际家居商贸城、居然之家、银田农贸城、新世界国贸中心等商贸物流项目扎堆聚集，规模宏大。大润发商贸物流、中华世纪广场即将启动拆迁，万锦置业皮草市场、育龙科教商贸城等项目已完成设计，中铁物流港已完成选址，投资300亿元的青岛保税港菏泽功能区已签约。同时，该区还新规划了43.3平方公里的商贸物流配套加工区，着力打造辐射中原地区的现代商贸物流中心，产业化、集群化发展的商贸物流业已是亮点纷呈。

　　万福河商贸物流园区功能包括批发市场集群、物流总部基地、农产品物流中心、铁路物流中心、电商展示区、配送物流中心、网上商城等，实现了对城区内老旧市场的迁建改造和集中布局，迅速扩大了商贸业的辐射能力。万福河商贸物流园区全部建成投入运营后，年销售额将达1000亿元，利税30亿元，带动就业25万余人。从单打独斗到抱团发展，在硬件配套方面，牡丹区超前谋划、强力推进，商贸物流产业正破茧成蝶，华丽转身。

　　同时，牡丹区立足做大商贸物流业，打造升级换代的“2.0时代”。着力整合城区内小、散、乱市场，进一步规范东方红传统商业街、牡丹商业广场、鲁西南五金建材等商贸市场，提升牡丹商贸园区，突出打造千亿级万福河商贸物流区，加快打造菏泽及周边最具影响力的商贸物流中心。