“疫情当前”【菏泽皇家学府】告诉你什么样的房子才是好房子！_今日要闻

疫情过后，你最想做什么？有人说是喝奶茶、吃火锅、买甜品、看电影，还有人说：疫情过后，就是买房。当务之急，还是买套房更为重要！

项目鸟瞰图

拥有一套房，给自己安全感

疫情沸沸扬扬，被刷屏的不再只有“求助床位”的信息，“求助回家”的信号也慢慢覆盖了各大区域。在返回工作城市上班的路上，你也在遭遇“租房风波”吗？

疫情之下，

有的租客在回到出租屋后，

收到了长租房东涨房租的通知；

有的租客因社区防疫管制：

“只允许有房产证的业主进入”，

无法回到自己租的房子，

只能在寒冽的冷风下，

狼狈的等着房东来解围；

还有的租客压根就进不了租屋，

在外住着酒店，房租却要照付。

一场猝不及防的疫情，让不少租客体会到：

有套房才是一切生活稳定感的前提。

历史告诉我们

疫情过后是最好的买房时机

微博上有一个关于买房经验的分享火了，一网友说：

“2003年非典时期，他当时在北京，非典导致房产市场缺少客户，政府为鼓励民众买房，降了一成首付，当时南二环旁的一个建筑面积约40㎡小户型，首付只需要2万；2008年，美国次贷危机，当时地产界短期内几近瘫痪，有个楼盘临近北京CBD的双井，只需1.3万/㎡，但很快市场开始回暖！2015年，广州珠江新城对面的豪宅价格仅约3万/㎡，番禹广场附近的社区价格甚至没有破万，但政府去库存政策一经下发，房子开始翻倍上涨。

| 图源自网络

而根据往期疫情对中国房地产的影响数据分析，疫情过后，楼市将和往常一样，迎来黄金爆发时期，购买力全面复苏，购房者需求增多，万物回暖…

| 图源自网络

各类政策频出

风向告诉我们良机莫失

现代社会的经济发展，有自己的走向。即使因为不可预测的疫情，楼市产生短暂性波动和涟漪，也不会是长久性的。目前，政府已经开始出台各种利好，积极救市，为疫情过后的经济复苏提供强有力支持！

2月1日，央妈下发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。

2月3日，央妈1.2万亿元投放资金，进行救市，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

加上疫情过后，购房客户的数量预计将达到又一峰值，房企或将推出各种购房优惠政策，2020年，买房是个人买房的一个重要机遇。别等到暴涨之后，才发现自己又错过了这个机遇。抓准时机，低价买入，坐等受益！

疫情之下全城戒备

定义“好房子”新标准

之前有个梗：“如果给你一个房，有WIFI电脑和手机、有亲人、有被窝、有吃还有喝，但不能出门……你能坚持呆多久？”2020新年伊始，谁也没想到，设想的场景变成了现实，且与我们每个人都息息相关。

我们在关注每天最新情况之余，许多买房人的心态也在随之悄悄变化......在这样一场疫情与隔离之后，对于“我想要什么样的房子”，显然也将要有新的标准。

很多人都没有意识到这样一点：灾难性的事件，往往会直接改变一个人的消费观。买房亦是如此！经此一疫，对于买房人来说，对于房子的诉求，会产生怎样的变化？

最高境界是低密

可以预见，2020年的楼市，一定会再次迎来人们对低密产品及远离闹市楼盘的亲睐。低密及远离闹市意味着更少的人群、更广阔的空间，原本这是舒适度的关键指标，在此次“防疫”战中，它的安全性也得到显现。

拿这次的新冠肺炎来说，由于主要通过飞沫与接触传播，身处聚集的人群中，更容易感染上病毒。而远离闹市的低密小区，拥有人群密度小，住户占有空间较大等优势，在被传染的风险系数上，无疑比密度高，住户多的小区要低上不少。因此，在这种情况下，兼具舒适度与传染隐患低的低密小区，自然会受到更多人的推崇。

皇家学府远离城市中心

拥抱自然绿肺鲜氧健康社区

皇家学府雄距菏泽北城芯，远离喧闹的城市中心，在距离上有效的与人口密集区域相间隔，可有效的降低疫情传播的风险，使小区既安全又和谐，同时皇家学府紧邻菏泽三大牡丹园（菏泽百花园、菏泽古今园、曹州牡丹园）属于国家AAAA级旅游景区，是世界上牡丹芍药种植面积最大、品种最多的植物园林，纯天然的鲜氧“制造机”，每一口呼吸，都带着植物的气息。小区的园林绿化率高，容积率低，不仅能减少人群的聚集，还提高了居住的舒适度！在如此低密的小区生活，业主不用出门在家也能拥抱大自然，呼吸新鲜空气。

户型需求变化

这一次的疫情，前所未有地考验了所有家居结构。疫情期间，大多数人的现状是除了吃饭睡觉看手机，就是从卧室→厨房→卫生间→客厅→阳台，进行每日循环游！由此看出一个全功能布局的户型尤为重要。居家防疫，不仅要安全：南北通透、充足采光、低密度；更要“宅”的舒服：大尺度双阳台、户型方正、空间开阔等等。居住在这样的房子里，才能让自己在疫情期间宅得心身健康。

皇家学府阳光奢阔格局

生活随心所欲

皇家学府在设计户型时，充分考虑整体布局的科学与实用性，匹配高品质格局。超大通厅阳台，延展客厅和卧室的采光与观景视野，让阳光与清风在家中自由穿梭；主卧套房设计加飘窗，通透、实用性好；客厅连接景观阳台，奢阔空间才能装下全家人的欢乐及笑声……户型设计疏密适宜，动静分明，家庭生活相依却不相扰。功能空间不仅能满足，居家、办公、社交、娱乐等多元化需求，更是达到了新的人居享受，让“不出门”的宅生活也能丰富美好

物业需求发生变化

治疗一线在医院，防控一线在物业。在这场前所未有的“战疫”中，社区成为居民安全的最后一道防线。对小区开展全面无死角消毒，筑起园区安全防线；把控出入人员信息，对来访人员、车辆进行实地盘查……一系列的务实操作，让我们在感动之余，也深切得感受到拥有一个好的品牌物业是有多么的重要

皇家学府有一种感动叫金牌物业

面对防控疫情攻坚战，金牌物业工作人员积极应对疫情，全员在岗，严格防护，科学防疫，用实际行动，在这特殊时期为居民筑起了第一道防线。除了对小区门禁、电梯、公共区域、健身设备、安全通道等高接触区加大消杀力度，加强消杀频次，还坚持每日两次进行消毒防疫，为业主创造健康的居住环境。为了防止疫情蔓延，金牌物业加强对小区封闭式管理，严格管控进出人员、车辆，并积极开展内部员工疫情相关知识培训，通过微信公众号、业主微信群、小区公告栏等多渠道广泛宣传防护知识，时刻提醒业主注意防护，消除业主恐慌心理。在岗员工每日上岗、离岗前都会全员佩戴口罩，统一进行体温检测，使用抑菌洗手液进行清洁，加强疫情培训和自我防护意识，确保以健康状态守护业主美好生活

这一场疫情，让我们明白了：家，才是最温暖的港湾；家人，才是最强大的靠山。房子不仅仅是商品，更是全家人生活的保障！是时候为自己、为孩子、为家人选择一套好房子、一处好归宿了

人文关怀至上

住宅类——健康好宅，呵护健康

菏泽皇家学府在售的建筑面积约108-140㎡健康宅，从规划设计、生活配套、人性设计、智能安防等维度保障你的健康居家。住宅产品全明户型，南北通透，营造阳光充盈之家，宅家可舒适栖居；动静分区设计，科学合理规划，令三代同堂在疫情期间，既可于一室共享天伦，又可怡然自乐地独处，互不打扰；超大面宽客厅设计，承载一家人的欢歌笑语，宅家不孤单；景观阳台，即使无法出门，也可一览窗外无限美景风光。