每经记者 查道坤 发自南京

　　一直植根于南京本土的金鹰国际，开始积极向外扩张。

　　2月9日，金鹰国际旗下公司扬州金鹰新城市中心实业有限公司，以14亿元价格成功竞得扬州2015年首个拍卖的G01、G02地块。公告显示，G01、G02两幅地块总占地面积42.7万平方米，土地规划用途商住、金融用地，规划容积率1~2.4，出让总价14.42亿元，成交单价每平方米3377元。

　　按照规划，金鹰国际未来将在这两幅地块建成面积达到25万平方米的商业综合体。这是金鹰国际在扬州的第三个项目。

　　金鹰国际集团董事长王恒表示，扬州是金鹰继南京、徐州之后的第三大目标市场，将全力推进项目建设，积极开展商业模式创新。

　　房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说，“扬州未来将会有3座金鹰城市综合体，这对于地方其他城市综合体的冲击力度较大，竞争也会进一步加剧。”

　　据扬州市商务局称，目前扬州市在建城市综合体共有11处。从投资规模来看，这11个项目的总投资均在10亿元以上，其中总投资额在20亿元以上的有4个，最大的项目是扬州国际公馆。从项目建设年限看，最早的京华城A6综合体将于2015年建设完毕，最迟的SM购物中心将于2018年完工。扬州市商务局市场体系建设处处长王永良称，“餐饮、影院、超市等业态几乎每家都有，如出一辙的理念模式导致了同质化竞争。”

　　对此，张建初对《每日经济新闻》记者说，“在建规模如此多的城市综合体，随着同质化竞争的加剧，未来城市综合体会出现重新洗牌，一部分综合体会在竞争中出现关门的情况。”