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“防不胜防啊!”提起楼道小广告,不仅居民十分头疼,小区物业也觉得没有什么好的解决办法,尽管不少小区物业自觉承担起清理小广告的任务,但相对贴小广告的隐蔽性、牢固性和反复性,物业显得力不从心。而一些没有物业公司,仅凭居民自治的老小区,更因其开放环境和缺乏管理成为小广告的重灾区。
老小区:没有物业公司,成小广告重灾区
据这位工作人员介绍,一些较老小区没有物业公司,小区靠居民成立的业委会进行管理,由于资金有限,使得小区的安保及保洁人员十分紧张,再加上小区是开放式的环境,一些散发小广告的人员趁机溜进小区散发、张贴广告让人防不胜防。“有时候发现散发这些小广告的人员,将其劝离,结果过几天换个人又来了。”这位工作人员告诉记者,有些人员有时甚至在晚上张贴,居民和工作人员都难以察觉,等到发现时,已经为时已晚。
除此之外,这些小广告清理起来也十分麻烦,“这些小广告必须得用专门的工具铲除后,再重新粉刷,费时又费力。”曾经自己动手清理过小广告的李先生告诉记者,每次清理完之后,没过几天,又会有新的小广告出现,反反复复,让人十分头疼。
而在重灾区,由于小广告积攒较多,占据的面积又大,如果想要全部清除需要将墙面全部粉刷,成本较高,再加上小广告极易反复,如此算来,单其清理及后期维护成本就让居民和物业望而却步。
新小区:多由物业清理,却防不胜防
董涛说,金都华庭小区是封闭式管理,小区保安人员在平时的工作中就注意防范此类人员,一旦发现,便禁止其进入小区；其次,小区内有物业工作人员不定时巡视,一旦发现张贴小广告人员及时责令其将自己所张贴的广告全部清除并进行劝离；最后,小区内的保洁人员划分责任区,物业公司每月考核,及时清除小广告作为考核内容之一,直接与保洁人员绩效挂钩,这样使得已经张贴的小广告得以及时清除。
“虽然我们通过多种措施防范,但由于小广告具有极大的隐蔽性,仍然防不胜防。”董涛说,物业公司一直十分关注小区小广告问题,虽然也针对此采取了很多措施,但是彻底清除仍然比较困难。
房管部门:清理小区小广告,权责应更明确
记者就此采访了菏泽市住房保障与房产管理局,物业科工作人员表示,乱贴小广告确实是小区一大顽疾,房管部门为此专门在全市开展过专项行动,集中清理过楼道小广告,但清理一批又冒出来一批。
“一般都是由物业清理,发现一起制止一起,但很多贴小广告的人员并无明显特征,再加上人员有限,管理起来有难度。”工作人员表示,依据《山东省物业管理条例》,并未明文规定相关责任主体是物业公司,目前,街道小广告由城管部门监管,但小区的监管主体尚未明确。
工作人员同时表示,多数小区物业合同中也会约定物业负责保持楼道清洁,但也泛指地面清洁,一般不会明文规定楼道小广告归谁清理。
原链接：http://epaper.qlwb.com.cn/qlwb/content/20140402/ArticelP07002FM.htm “我们对小广告是坚决抵制的,但有时候却防不胜防。”菏泽金通物业服务有限公司金都华庭项目经理董涛告诉记者,为了防范和治理小广告,他们专门设置了三道关来“严防死守”。 “小广告就像牛皮癣,不仅清理麻烦,而且极易‘复发’,对于散发或张贴小广告的人更是防不胜防。”人民路一小区业委会工作人员告诉记者,对于一些较老的小区,开放式的环境再加上物业资金有限,难以拿出更多的资金用于小广告的防范和清理。因此,这些小区往往成了小广告的重灾区。
初审编辑：丁厚勤
责任编辑：张银萍
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