楼市清冷多地传松绑 山东"限购"尚无松绑意向

　　开年以来全国楼市普遍清冷,有些地方政府开始坐不住了,房地产市场实施4年之久的限购政策出现松动迹象，继温州传出限购“松绑”方案上报的消息后，近期，长沙、杭州等地也传出限购“松绑”政策正在酝酿中的传言，最近也有读者咨询山东是否也会对限购政策有松绑的可能，昨天，本报记者采访后了解到，山东省暂无房产调控“松绑”意向，济南和青岛两市仍要执行既有限购政策。　

　　“松绑”传言在多地传开

　　近期，一份对温州市场最新房产政策的解读在温州业界小范围流传，其中包括在温州市区三区内没有二套以上住房，都可在温州购房的条款。温州以外无论有几套住宅，在温州购房不限购等内容。随后，又有资深房产界人士透露，长沙、杭州等地相继召开房企沟通会：有关部门向房企透露，一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿，其中包括限购的松绑，以及二套房贷款门槛的降低等。随即，多地酝酿“松绑”限购的消息在全国传播开来。

　　有消息称，温州市限购松绑方案已经上报浙江省。实际上，今年全国两会期间，温州市委副书记、市长陈金彪曾表示，温州的资金有很多沉淀在房地产市场，房价一旦出现断崖式下跌，最后实体企业就会融不到钱。建议国家实行差异化的楼市调控政策。

　　业内专家称，本轮“松绑”限购，很显然是地方政府在给开发商打气，稳定住房地产市场是现阶段地方政府迫切需要做的。目前，全国房价涨幅收窄和下跌城市数量不断增加，这是楼市进入调整阶段的重要指标。而在楼市“双向调控”的大思路下，限购政策可能存在一定的松动空间。