拍卖近俩月法律程序尚未走完　新东家仍未接管启德

　　商报济南消息（记者付连兴张霖）2月20日，济南昔日“第一高楼”启德国际金融中心（简称“启德国际”）遭拍卖，中房环渤海有限公司（简称“中房环渤海”）以15.6亿元价格竞得，成为项目新东家。然而时间过去近两个月了，新东家“犹抱琵琶半遮面”，尚未露面接管该项目，工地也一直处于停工状态。据了解，目前法律程序尚未走完，下月或将有具体结果。

　　14日上午，记者再次来到施工现场，首先映入眼帘的是一条长长的“警戒线”，意图将整个项目封闭起来，记者走到近前，只见整个体验中心寂静异常，没有任何施工的迹象，有几位身着保安制服的工作人员在巡视。

　　当记者试图进入时，遭到保安的制止，记者便以投资者的身份跟一位保安闲聊起来，“这地方拍卖之后就被法院封了，你看封条还在呢！”记者留意到，启德国际售楼处早已人去楼空，周围包括办公室以及保安亭等都已贴上封条，“自法院查封之后，我们就被安排至此负责日常巡视工作。”这位保安说。

　　据了解，拍卖之后的近两个月的时间里，售楼处一直处于停工状态，启德国际原先工作人员早已撤离，而新东家中房环渤海也一直未出面接手。至于工地，则是在启德置业资金链断裂后停工，至今未曾复工。“如果没有意外的话，下个月应该出结果。”采访中，一位保安透露，他们被安排看守启德国际至5月10日左右，之后将有工作人员入驻。

　　难道新东家将于5月份正式接手？记者随后联系位于北京的中房环渤海相关人员，对方表示，目前处于交接过程中，公司正在组织项目人员，最快也要下月才会接手。据了解中房环渤海是中弘股份（000979.SZ）的全资子公司，后者是中弘卓业集团旗下控股公司，以开发商业地产、旅游地产为主。

　　实际上，在济南，“烂尾”后又被接手的楼盘不止启德国际一家，位于工业南路的东城摩尔也是其中之一。2011年11月，由于“一房多卖”开发商跑路的原因，东城摩尔工地一度停工直到有关部门介入。

　　2012年4月，多部门发布《关于对舜耕名筑和东城摩尔项目购房情况摸底调查的通告》，通告内容显示,为处理舜耕名筑和东城摩尔项目后续问题，决定对该项目购房人购房情况进行摸底登记，到2012年底，“一房多卖”的情况已经摸清，并确定了真正的购房者。

　　后来，济南旧城开发投资集团有限公司接过这一“烫手山芋”，东城摩尔项目得以重新开工，据了解，东城摩尔目前由湖北一建筑公司负责施工建设，预计2014年内可完工交付。