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陶然美地业主质疑电梯刷卡 物业:为保障安全
2015-12-31 15:07:00 来源:大众网 作者:胡冰

陶然美地小区电梯改装后需刷卡启动

  大众网菏泽12月31日讯(见习记者 胡冰)12月28日,有网友在大众论坛发帖反映,菏泽陶然美地小区物业部为了催缴物业费,在电梯安装了磁卡感应,只给缴纳过物业费的住户办理,给众多业主带来不便。对此,陶然美地小区物业称,电梯更换刷卡系统小区更安全,此举是为了业主着想。

  小区实行电梯刷卡,业主反映不方便

  12月28日下午,网友“飘雪2016”在大众社区菏泽论坛发帖称,自己所住的陶然美地小区物业为催缴物业费,将电梯程序改装后安装了磁卡感应,上下电梯都需要刷卡,家住几楼刷卡只能到达对应楼层。缴纳物业费的业主,每家可免费领取三张电梯卡,没有缴纳物业费的业主则无法办卡。该网友称,该小区曾多次发生老人被电梯困住的事件,很多业主担心电梯安全问题(http://bbs.dzwww.com/thread-50122855-1-1.html)。

  12月29日中午,大众网记者在该小区采访到了发帖网友白女士。白女士告诉大众网记者,电梯大概是在12月20日左右改装的,改装前并没有通知业主。刚开始时,有些老人还不了解情况,进去之后才发现无法上下,十分恐慌。白女士说,刷卡只能到指定楼层,邻居间串个门或者亲戚朋友来家做客比较麻烦。

  大众网记者又随机采访了多位业主,多数业主认为电梯刷卡可以提高安全系数,但同时带来不方便。多位业主告诉记者,物业改造电梯,其实是为了让业主交物业费。此前,为收齐物业费,物业公司曾停水停电,且不允许单独缴纳水费,必须和物业费一起缴纳。

  物业称刷卡电梯更安全,外地较为普遍

  昨天下午,大众网记者采访了陶然美地小区物业的一名工作人员。该工作人员称,因为小区之前经常发生失窃事情,还有很多贴小广告的,为了保证业主的安全,物业投资了近20万元,为小区内所有的电梯安装了摄像头和刷卡系统。

  该工作人员说,业主们对电梯安全的担忧是没有必要的,一旦出现紧急情况,电梯本来就会停用。此外,刷卡对老人来说是件好事,之前有些老人不会用电梯,经常会走错楼层,但是采用刷卡之后,就自动到自己家,方便了很多。鉴于住户大都是一家三口,所以每家给了三张卡,但是如果业主家里人数较多可以另行办理。此外,如果取得其他住户同意,业主也可以申请找物业开通到其它楼层的权限。

  该工作人员介绍,现在其它城市很多高档小区都安装的这种刷卡楼梯,是一种趋势。但是在菏泽作为一种新生事物,业主们肯能会有抵触心理,但是也有很多业主认可这件事。

  房产证与物业费成争执焦点

  对于业主反映的物业改装电梯是为催缴物业费,该工作人员也进行了回应。

  该工作人员称,陶然美地小区一百平米的房子,一年物业费在一千元左右,现在业主不愿意交物业费的主要原因是没有房产证,但是像陶然美地这样没有房产证的小区还有很多,房产证的审批是一个很长的过程,所以希望大家能够理解。有些楼的业主情绪较大,大部分都没有缴纳物业费领取电梯卡,对于这种情况,物业还推迟了在那些楼层刷卡使用电梯的时间,希望业主可以尽早缴纳物业费。

  工作人员对大众网记者说,对于没有缴纳物业费的业主,物业最多是上门催缴或者电话催缴,或者在业主的门口贴上一张纸条,从来没有其他过激的行为。有些业主两三年都没有交物业费,还欠着水费,也还是一直住着,从没也没有停过他们的水。

  随后,大众网记者联系了菏泽市住房和城乡建设局物业科。一位王姓工作人员说,因为没有接到过小区业主的举报,而且这件事情也是第一次遇到,需要联系陶然美地小区物业确定情况后再下结论。

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责任编辑:丁厚勤
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